遺品整理・不用品回収の前に、相続の順番を切り分ける｜株式会社エコループとの情報掲載

なぜ、部屋の整理と相続手続きを分けて考えるのか

遺品整理や不用品回収は、見た目の整理が進みます。段ボールが減り、部屋が空くと「一段落した」と感じやすいです。一方で相続は、誰が相続人か、何が遺産か、どう分けるか、名義をどう変えるか、という見えない整理です。見た目が片付いても、権利関係が残っていると、売却も解約も、次の入居も止まります。

現場業者は、搬出と処分の専門家です。行政書士は、戸籍の収集、遺産分割協議書、遺言、名義の前提となる書類の専門家です。税務は税理士、不動産の売買条件は宅建業者、という分担になります。一つの窓口に全部を任せたい気持ちは自然ですが、業としてできる範囲が法律で分かれています。このニュースは、その切れ目を先に見せるための掲載です。

連絡はメールを基本とする、との先方案内に沿っています。以下の会社情報は、先方公式サイトの会社概要・トップページ（2026年9月9日時点の公開表示）に基づきます。変更は公式サイトが正です。

先方が案内している現場サービス

トップページでは、家具・家電から小物まで量の大小を問わず回収する、価値のある品は買取し、再利用や資源リサイクルに回す、との案内があります。見積は無料で、金額に納得してから作業を始め、見積後の追加料金は無い、とも書かれています。「安さ日本一」などの宣伝コピーは先方サイトの表現であり、当事務所が料金や品質を評価・保証するものではありません。

• 遺品整理（資格を持つスタッフが対応する、との案内）
• 不用品の回収と買取
• ハウスクリーニング・ごみ屋敷の清掃
• 引っ越しに伴う家財の処分サポート

タワーマンションの搬出、養生、管理組合の時間制限など、現場条件は物件ごとに違います。先方ブログでも、他社が断った搬出に対応した事例が公開されています。対応エリアや即日の可否は案件ごとに変わるため、作業前に見積書と許可の表示を照合してください。

遺品整理と不用品回収は、何が違うのか

言葉が近いので混同されやすいですが、目的が違います。不用品回収は、今ある不要物を運び出し、買取・リサイクル・廃棄に振り分ける作業です。遺品整理は、故人の生活の痕跡を仕分け、残すものと出するものを分ける作業です。形見、写真、証書、宗教的な品、相続の対象になる貴金属が交じります。

料金の決まり方も、間取り、量、搬出経路、分別の細かさで変わります。数字の目安は先方の解説記事に任せるのが正確です。当事務所の立場では、「遺品整理という名前の作業でも、中身は相続の仕分けである」と先に認識しておくことが重要です。仕分けの方針が無い状態でトラックを入れると、後から戻せない処分が起きます。

現場と法務の役割分担

税務申告は税理士、不動産の売却条件は宅建業者です。現場と法務の二分割だけでは足りない案件もあります。迷ったら「今いちばん戻りの大きい失敗は何か」から逆算します。多くの場合、書類と貴重品の取りこぼしが最大です。

現場だけを急ぐと起きやすいこと

• 証書が家財に紛れる。権利証、契約書、保険証券、通帳、印鑑は、引き出しや袋の中に残っていることがあります。搬出後に探すコストは、作業当日の仕分けより高くなります。
• 相続人の合意がない。遠方の兄弟、音信不通の相続人がいると、後から「聞いていない」となります。家財にも経済価値がある場合、処分そのものが争いの種になります。
• 賃貸の解約と原状回復が先走る。期限に追われる気持ちは分かります。ただ、残置物の中に相続手続の手がかりがあることは珍しくありません。管理会社の期限と、取り分けの時間を同時に見る必要があります。
• 買取と相続の混線。価値のある品の売却益を誰が受け取るかは、分割の話です。現場の買取は便利ですが、代金の帰属まで現場任せにはできません。

おすすめの順番（迷ったときの型）

1. 死亡の事実と、いま動いている契約（賃貸、公共料金、保険）を書き出す。
2. 戸籍で相続人を確定する。ここが空だと、後工程がすべて仮置きになります。
3. 部屋をざっと見て、証書・通帳・印鑑・写真・形見候補を先に取り置く。
4. 残すもの・分けるもの・出してよいものの方針を、相続人の間で共有する。
5. 現場業者に見積を取り、許可表示と作業範囲を照合する。
6. 搬出後に残る名義・解約・不動産があれば、法務と税務の順を組む。

すべてを当事務所が代行するわけではありません。②③④と⑥の書類側、現場の⑤は先方のような事業者、税は税理士、という組み立てです。型から外れる事情（孤独死、ゴミ屋敷、共有不動産）は、無料相談で順番を組み替えます。

搬出前に取り分けたいもの

完璧なリストはありません。次は、後から取り寄せにくい、または取り返しがつかないことが多いものです。

• 実印、銀行印、認印、キャッシュカード、通帳
• 権利証・登記識別情報、賃貸借契約、保険証券、年金関係の通知
• パスポート、マイナンバー関連、在留カード（外国籍の方が関わる場合）
• 遺言書、エンディングノート、貸金庫の鍵、パソコンや携帯電話（契約とデータの入口）
• 写真、位牌、形見分けの候補、貴金属、趣味のコレクション

デジタル遺品（メール、クラウド、SNS）は、端末を出す前にログイン情報の所在を確認した方がよいことがあります。ここも現場作業というより、相続・契約の問題です。

許可・資格の見方（保証ではなく確認の視点）

家庭から出るごみの収集運搬と、事業活動に伴う産業廃棄物では、許可の立て付けが違います。古物商は、買い取る側のルールです。遺品整理士は民間資格であり、それだけで行政の収集運搬許可の代わりにはなりません。先方公式に古物商番号と資格・加盟の表示がある、という事実と、作業当日に必要な許可が何かを、見積の段階で照合してください。

当事務所は、事業者が取る産業廃棄物収集運搬許可など、許認可の申請支援は行います。一般家庭の遺品整理そのものを請け負うことはありません。許可の有効性を、このページで保証することもありません。

大阪の現場と、東京の法務

エコループ社の拠点表示は大阪市です。現場に入れる範囲は、先方の対応エリアが正です。一方、相続の戸籍は本籍地をたどり、協議書は相続人の所在に左右されます。物件が大阪でも、相続人が東京にいる、本籍が別の県にある、という組み合わせは普通です。

大阪府の相続・終活の入口は大阪の相続・遺言です。当事務所の相談は東京および近県が中心ですが、書類の順番の整理は遠隔でも進められます。現場の見積は関西、協議書は東京、という分担を前提に話を組み立てます。

先方の解説記事（現場の選び方）

遺品整理と不用品回収の違い、許可・資格の確認、見積の比較について、先方がニュースとしてまとめています。相場や作業プランの数字は先方記事の時点の案内です。依頼前に見積書と許可の表示を照合してください。

当事務所が担う範囲

当事務所は現場作業ではなく、その手前の書類と順番を担います。終活として、ご本人が元気なうちに遺言と部屋の整理方針を決める相談も受けます。

• 戸籍収集、遺産分割協議書、遺言書作成など相続・終活の書類
• 名義や分割の前提が固まる前に、現場作業だけを急がないための整理
• 事業者が必要な許認可の相談（回収業そのものは行いません）

よくある質問